Aviso legal sobre las condiciones generales de uso del servicio de Minisite inmobiliario PERUMIN


Antes de visitar, navegar o hacer uso del Minisite inmobiliario de PERUMIN 34 - Convención Minera, evento organizado por el Instituto de Ingenieros de Minas del Perú (IIMP), el usuario debe leer y aceptar las siguientes Condiciones Generales. La navegación en el Minisite inmobiliario así como la utilización por parte del usuario de cualquiera de los servicios referidos en éste presupone el conocimiento y aceptación expresa a todas las condiciones generales.

El IIMP se reserva el derecho a modificar estas condiciones generales de uso del servicio del Minisite inmobiliario en cualquier momento, por lo que cuando el usuario acceda al Minisite inmobiliario debe continuar revisando dichas condiciones generales. Si, en cualquier momento, el usuario no desea aceptar las condiciones generales, debe dejar de navegar en el Minisite inmobiliario. Cualquier condición o cláusula que proponga y que represente una adición o contradiga estas condiciones generales, no será tenida en cuenta por el IIMP y no tendrá efecto alguno o vigencia frente al IIMP, los usuarios o clientes.

  1. Aceptación de las condiciones generales de uso del servicio del Minisite Inmobiliario por parte del usuario.

    El usuario del Minisite inmobiliario PERUMIN declara haber leído y aceptar las presentes condiciones generales de uso del servicio con relación al Minisite inmobiliario. También acepta (a) encontrarse sometido a las leyes peruanas que se apliquen a la transmisión de datos obtenidos del servicio (tal y como se define en este instrumento); (b) no usar el servicio para actividades ilícitas; (c) no interferir o interrumpir las redes conectadas al servicio.

    El usuario declara conocer que cuando se habla de uso relacionado con el Minisite inmobiliario, se hace referencia a la posibilidad que otorga el IIMP a los usuarios sobre usar gratuitamente el Minisite inmobiliario, para que, en el caso de los anunciantes, puedan anunciar los inmuebles sobre los que tengan titularidad para ofrecerlos en arrendamiento, a las personas que participarán el evento PERUMIN 34 – Convención Minera, y solo como máximo hasta el período de conclusión de dicho evento, las cuales podrán acceder a dichos anuncios a través del Minisite inmobiliario y tengan la posibilidad de tratar directamente con los anunciantes para contratar respecto de los referidos inmuebles. Los usuarios declaran conocer y aceptar expresamente lo antes indicado. Si bien el Minisite inmobiliario es de titularidad del IIMP, no se le generará a éste último ninguna obligación ni responsabilidad de ninguna clase frente a los usuarios, pues en ningún momento se genera relación contractual o comercial alguna entre los usuarios y el IIMP, siendo el Minisite inmobiliario únicamente un enlace entre anunciantes, usuarios y/o clientes, que no le genera ningún beneficio económico al IIMP. Siendo esto así, el uso del Minisite inmobiliario y los servicios por los usuarios no generan relación contractual o comercial alguna entre éstos y el IIMP.

  2. Difusión del contenido de los anuncios.

    El usuario anunciante conoce y acepta que el IIMP se reserve el derecho a difundir, total o parcialmente, el contenido de los anuncios publicados en su web o en campañas publicitarias para promocionar el portal, aplicaciones móviles, así como en otros sitios web, tales como redes sociales o blogs, sin necesidad de solicitar autorización de ninguna clase.

  3. Derechos de autor.

    El usuario conoce y acepta que la totalidad del Minisite inmobiliario, conteniendo sin carácter exhaustivo: el texto, software, contenidos (incluyendo estructura, selección, ordenación y presentación de los mismos), fotografías, material audiovisual y gráficos y todos los comentarios que de manera anónima publican los participantes de los foros, se encuentra protegida por las normas de propiedad intelectual que rigen en el Perú por efecto de normas nacionales así como por la regulación contenida en tratados internacionales sobre la materia que hayan sido ratificados por el Perú.

    El usuario autoriza a reproducir, distribuir y comunicar públicamente las fotografías que inserte en su anuncio para los fines descritos en el apartado anterior ("2. Difusión del contenido de los anuncios") así como a añadir las marcas de agua de PERUMIN con el fin de evitar que estas fotografías fueran publicadas por terceros no autorizados. En general, todo usuario cede los derechos patrimoniales que puedan corresponderle por cualquier creación puesta a disposición del Minisite inmobiliario. Dicha cesión es gratuita y perpetua o, en todo caso, por el plazo máximo que la legislación establezca según el tipo de obra, producto o material que haya sido empleado o se emplee en el Minisite inmobiliario.

  4. Restricciones de uso.

    El usuario se compromete a no utilizar el Minisite Inmobiliario para fines ilícitos y acepta usar el servicio sólo para su uso personal y no para reventa, transferencia o disposición para el uso o beneficio de cualquier otra persona o entidad. Asimismo, acepta no usar, transferir, distribuir o disponer de la información incluida en el servicio de forma que compita de manera desleal con el IIMP. El IIMP se reserva el derecho de eliminar o bloquear cualquier texto, gráfico u otro contenido publicado que contravenga lo indicado en el presente párrafo, de lo cual el usuario acepta expresamente, y sin perjuicio de la responsabilidad de este último por los daños y perjuicios que hayan podido generar al IIMP.

    Acepta proteger los derechos de autor del IIMP durante y aun después de la vigencia de este acuerdo y cumplir con todas las peticiones escritas formuladas por el IIMP o sus proveedores sobre el contenido, para proteger sus derechos jurídicos contractuales, estatutarios y comunes. Acepta informar al IIMP, por escrito y de manera oportuna, si observa un uso no autorizado del servicio por terceros o violaciones de derechos de autor, marcas registradas y otros derechos que el servicio pudiera estar infringiendo o viceversa.

    • Restricciones de uso adicionales.

      El usuario no puede copiar, reproducir, recompilar, descompilar, desmontar, realizar actividades de ingeniería inversa, distribuir, publicar, mostrar, ejecutar, modificar, volcar, realizar trabajos derivados, transmitir o explotar partes del servicio, exceptuando el volcado del material del servicio y/o hacer una copia para su uso personal no lucrativo, siempre que se respeten los derechos del IIMP.
      La modificación del contenido del servicio representa una violación a los legítimos derechos del IIMP. Además, el usuario no puede distribuir ninguna parte del servicio a través de otro medio, incluyendo entre otros la televisión o la radio, diarios, una red de ordenadores o un marco de hipertexto en internet, sin la previa autorización escrita del IIMP.

  5. Licencia.

    El usuario no adquiere derechos o licencia en relación con el servicio ni los elementos en el mismo, excepto el derecho limitado a utilizar el Minisite Inmobiliario. Si el usuario decide volcar parte del servicio, lo debe realizar previo acuerdo con el IIMP.

  6. Derechos reservados

    Todos los derechos presentes y futuros relacionados con la información confidencial sobre secretos de fabricación, patentes, derechos de autor, marcas registradas, información especializada y otros derechos de propiedad amparados por las leyes y convenios internacionales, incluyendo los derechos de todas las aplicaciones y registros relacionados con el servicio (los "derechos de propiedad intelectual") presentes y futuros correspondientes al servicio (incluyendo el derecho de explotar el servicio y cualquier parte del mismo por medio de tecnologías presentes y futuras) se reservan para el uso exclusivo del IIMP , el usuario no puede copiar ni usar el servicio, ni partes del mismo, exceptuando las situaciones aquí previstas; el usuario no usará los derechos de propiedad intelectual de Minisite inmobiliario PERUMIN o de terceros ni el servicio, los nombres de participantes o colaboradores del servicio, variaciones o modificaciones para ningún fin, sin la previa autorización por escrito del IIMP. El uso del Minisite inmobiliario, que presupone la aceptación de estos términos, debe ser entendido como la medida adoptada por las Partes para preservar la condición de confidencialidad de la información previamente mencionada y que las Partes reconocen expresamente.

  7. Enunciado de responsabilidad.

    El usuario reconoce que usa el servicio bajo su propio riesgo y/o responsabilidad y admite que el servicio y cualquier elemento en el mismo, incluyendo de manera no exhaustiva el contenido, los servicios, los bienes o los anuncios publicitarios (los "elementos") son proporcionados "tal y como están" y que el IIMP no garantiza expresa o implícitamente los elementos incluyendo, entre otros, el incumplimiento, el título o la adecuación a un objetivo o uso particular. El IIMP no garantiza que el servicio sea compatible con su equipo físico o lógico, ni tampoco que el servicio no tenga errores, virus, gusanos, "caballos de Troya" o similares y no se hace responsable de daños causados por estos elementos destructivos. Asimismo, el IIMP no garantiza un plazo de vigencia del servicio, el mismo que podrá concluir en la fecha que el IIMP disponga, sin responsabilidad alguna. El IIMP igualmente podrá disponer la eliminación de cierta o toda publicidad y/o información del anunciante si ella contraviene lo establecido en este instrumento.

    La página, la aplicación y los servicios se componen de una plataforma por internet a través de la cual los anunciantes pueden publicar sus anuncios para alojamientos y los clientes pueden obtener información sobre alojamientos y reservarlos directamente con los mismos anunciantes o con quienes ello les indiquen. El usuario acepta y conviene que el IIMP no es parte integrante de ningún acuerdo celebrado entre los anunciantes y los clientes, ni tampoco es una agencia inmobiliaria, agente o aseguradora, y por tanto, no se responsabiliza de la relación jurídica y/o comercial que se forme entre los anunciantes, clientes y usuarios en general. Asimismo, se deja establecido que el IIMP no tiene ningún control sobre la conducta de anunciantes, clientes y otros usuarios de la página, la aplicación o los servicios o de ningún alojamiento, y por tanto, no se le podrá imputar responsabilidad alguna a este respecto en la medida máxima de lo permitido por ley.

    La información contenida en el Minisite inmobiliario puede variar con cierta frecuencia, por lo que se aconseja la visita constante al Minisite inmobiliario antes de efectuar cualquier operación de compra o transmisión de la propiedad sobre un inmueble.

    El IIMP emplea toda su diligencia en comprobar la veracidad de los datos que le proporcionan los anunciantes y que anuncian en el Minisite inmobiliario, así como las agencias y promotoras de dichos inmuebles, para lo cual verificará la titularidad sobre los inmuebles de quienes anuncian o el derecho que se les haya conferido para ello, y se hará una visita a los inmuebles. No obstante, el IIMP no garantiza la fiabilidad absoluta de tales datos, ya que los mismos pueden estar sujetos a algún tipo de error o cambio, ya que los actos de los anunciantes no están en control del IIMP, y por consiguiente, los usuarios aceptan que el IIMP no es responsable por información que finalmente se anuncie, pues como se ha mencionado, el Minisite inmobiliario es únicamente un enlace entre los anunciantes, clientes y usuarios en general.

    Los precios y demás información que aparecen en el Minisite inmobiliario PERUMIN no constituyen una oferta contractual, y se publican a efectos meramente informativos. El IIMP no se responsabiliza de la existencia de hipotecas, embargos, censos y cualesquiera otras cargas o gravámenes a que puedan estar afectos los inmuebles incluidos en el Minisite inmobiliario.

    Sin perjuicio de lo dispuesto en este aviso legal, el IIMP advierte que no es responsable de la información incluida en el Minisite inmobiliario en cuestión. Por el contrario, la información a ofrecer de acuerdo con lo dispuesto a la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, será puesta a disposición de los compradores por las propias inmobiliarias o directamente por los dueños de los inmuebles, en sus respectivas oficinas y/o establecimientos. El IIMP no resulta responsable por cualquier defecto o ambigüedad que pudiera producirse en la prestación de algún servicio anunciado, la provisión de un producto referido en el Minisite inmobiliario o la revelación de información contenida en el Minisite inmobiliario.

  8. Enunciado de responsabilidad civil.

    El IIMP, sus directivos, funcionarios y empleados, socios colectivos, filiales, subsidiarias, sucesores y cesionarios, así como sus agentes no serán responsables, directa o indirectamente, en manera alguna, frente al usuario o cualquier otra persona por: (i) errores y omisiones del servicio; (ii) retrasos, errores o interrupciones en la transmisión o entrega del servicio; o (iii) pérdidas o daños ocasionados por cualquier otra razón de incumplimiento; pues como se ha mencionado, el Minisite inmobiliario es únicamente un enlace gratuito entre los anunciantes, clientes y usuarios en general.

  9. Límites a la responsabilidad civil.

    Por ninguna razón, el IIMP tendrá responsabilidad civil hacia el usuario por daños directos o indirectos, que se pudieran ocasionar por el uso o la imposibilidad de usar el servicio o cualquier enlace o elemento en el servicio o disposición de las condiciones generales de prestación de servicios, tales como la pérdida de ingresos, ganancias anticipadas o la pérdida de clientela. En caso que el IIMP se vea obligado a pagar cualquier indemnización, sanción o cualquier otro concepto por causa de la información anunciada por un anunciante, éste último se obliga a mantener indemne a el IIMP, devolviendo las sumas que se haya visto obligado a pagar, incluidos todos los gastos en que el IIMP haya incurrido para causa de demandas, denuncias o cualquier clase de reclamaciones que hayan generado los referidos pagos.

    El IIMP no será responsable por cualesquiera daños y perjuicios de toda naturaleza que puedan deberse a la transmisión, difusión, almacenamiento, puesta a disposición, recepción, obtención o acceso a los servicios, y en particular, aunque no de modo exclusivo, por los daños y perjuicios que puedan deberse a (a) el incumplimiento de la ley, la moral y las buenas costumbres generalmente aceptadas o el orden público como consecuencia de la obtención, utilización o acceso a los servicios por parte de los usuarios; (b) la infracción de los derechos de propiedad intelectual (derechos de autor, propiedad industrial y cualesquiera otros reconocidos por las normas de la materia), de los secretos industriales o comerciales, de compromisos contractuales de cualquier clase, de los derechos al honor, a la intimidad personal y familiar, a la imagen de las personas y otros atributos de la personalidad, de los derechos de propiedad y de toda otra naturaleza pertenecientes a un tercero como consecuencia de la utilización indebida de los servicios por parte de los usuarios; (c) la realización de actos de competencia desleal y publicidad ilícita como consecuencia de la utilización de los servicios por los usuarios; (d) la inadecuación para cualquier clase de propósito de y la defraudación de las expectativas generadas por los servicios; (e) el incumplimiento, retraso en el cumplimiento, cumplimiento defectuoso o terminación por cualquier causa de las obligaciones contraídas por terceros y contratos realizados entre terceros a través de o con motivo del acceso a los servicios

    El IIMP no es responsable de las comunicaciones que se produzcan entre usuarios, ni de los acuerdos a los que éstos lleguen como resultado de las ofertas que aparecen en la página web.
    El IIMP se compromete a realizar sus mejores esfuerzos de cooperación cuando tenga conocimiento de posibles estafas o delitos que estén o pudieren estarse cometiendo a través de su plataforma. En ese sentido, el IIMP colaborará con cualquier autoridad que resulte competente para el conocimiento y persecución de estos hechos.

  10. Declaraciones y garantías.

    El usuario declara, garantiza y se obliga a: (a) poseer la capacidad jurídica para formar parte de este acuerdo; (b) tener al menos dieciocho años (18) de edad; (c) no emplear derecho alguno que se le conceda para propósitos ilícitos; y, (d) usar el Minisite Inmobiliario sólo en la manera en que está establecido en la condiciones generales.

  11. Indemnización.

    El usuario acepta, a costa propia, indemnizar, defender y amparar al IIMP y sus empleados, funcionarios o personas vinculadas por cualquier reclamación, denuncia, demanda u otro procedimiento legal iniciado contra ellos, en la medida en que tal reclamación, denuncia, demanda o procedimiento legal se fundamente o surja en relación con el servicio o cualquier enlace del mismo, incluyendo entre otros (i) el uso hecho por el usuario u otra persona que use el servicio en su ordenador; (ii) el incumplimiento de las condiciones generales realizado por el usuario u otra persona que use su ordenador; (iii) la reclamación de que el uso del servicio realizado por el usuario u otra persona infringe derechos de propiedad intelectual (como se define aquí) de terceros, o derechos de personalidad o publicidad, constituya libelo, o sea difamatorio, o resulte perjudicial o dañino a terceros; (iv) cualquier omisión, adición, inserción o alteración, o cualquier uso no autorizado del servicio realizado por el usuario u otra persona que use su ordenador (según sea el caso); (v) la falsificación o alteración de la declaración o garantía hecha por el usuario incluida en este documento; o (vi) la violación de promesas o acuerdos efectuados por el usuario; el usuario se obliga a mantener indemne al IIMP, y acepta pagar todos los costos, daños y perjuicios, incluyendo, sin carácter exhaustivo, los honorarios razonables por servicios legales y costos incurridos, relacionados o surgidos de reclamos, denuncias u otros procedimientos relacionados con los mismos.

  12. Datos personales.

    Para efectos de lo dispuesto en la Ley N° 29733 – Ley de Protección de Datos Personales y su Reglamento aprobado por el Decreto Supremo N° 003-2013-JUS, el IIMP cumple con informar al usuario que sus datos personales serán tratados cumpliendo con las obligaciones y exigencias señaladas en las referidas normas. Los datos entregados por el usuario para su registro y uso del Minisite inmobiliario pasarán a integrarse al banco de datos denominado Base de Datos, los cuales serán tratados acorde con la Política de Privacidad del IIMP, que puede encontrar en este mismo Web.

    Toda la información que facilite el usuario mediante los formularios de datos del Web tendrá que ser veraz y éste tiene que garantizar la autenticidad de todos aquellos datos que ha facilitado al IIMP por este medio. De igual forma, será responsabilidad del usuario mantener toda la información facilitada al IIMP permanentemente actualizada de forma que responda, en cada momento, a la situación real del usuario. En todo caso el usuario será el único responsable de la información falsa o inexacta que realice y de los perjuicios que pueda causar a el IIMP o a terceros por la información facilitada.

    De igual forma, el IIMP ha implementado las medidas de seguridad pertinentes, que garantizan la protección efectiva de los datos personales del usuario.
    El usuario autoriza al IIMP a utilizar su Información a efectos de: (i) que sus datos sean publicados en el Minisite inmobiliario para el anuncio de los inmuebles, en el caso de los anunciantes, con el fin de ofrecerlos en arrendamiento, a las personas que participarán el evento PERUMIN 34 – Convención Minera, y (ii) que el IIMP mantenga registrada la información de los usuarios en su base de datos para que los mismos usuarios en general puedan tomar contacto entre ellos y mantener comunicación de toda clase, y que el IIMP pueda tomar contacto con los usuarios para tratar cualquier asunto relacionado al evento PERUMIN 34 – Convención Minera; todo lo cual el usuario autoriza expresamente. En ese sentido, el usuario autoriza al IIMP a que publicite los anuncios con nombre del anunciante, email, teléfono, y demás datos que puedan ser proporcionados.

  13. Política de cookies.

    Al igual que muchos otros web sites, el IIMP utiliza en su Minisite inmobiliario cookies con el fin de facilitar, mejorar y personalizar la navegación a los usuarios, las cookies son pequeños archivos de texto que el servidor de un Minisite inmobiliario almacena en el navegador del usuario (explorer, safari, firefox, chrome, otros), así, cuando el usuario vuelve a visitar el Minisite inmobiliario se leen las cookies para identificar a dicho usuario y establecer sus preferencias de navegación.

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    • Cookies para facilitar la navegación de los usuarios y recordar por donde se encuentra el usuario cuando navega por el Minisite inmobiliario, estas cookies desaparecen en un plazo de un mes.
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    Puedes contactar con el Área de Sistemas de este Minisite inmobiliario acerca de las cookies en la dirección perumin@iimp.org.pe

  14. Término.

    El usuario acepta expresamente que el IIMP puede eliminar, bloquear y/o deshabilitar el ingreso y/o los anuncios de los usuarios en el Minisite inmobiliario en cualquier momento sin necesidad de preaviso y sin responsabilidad alguna, por incumplimiento del usuario en lo establecido en estas condiciones generales. En el momento en que el IIMP elimine, bloquee y/o deshabilite el ingreso y/o los anuncios de los usuarios en el Minisite inmobiliario por el incumplimiento de ellos a lo establecido en estas condiciones generales, el usuario dejará de usar el servicio y destruirá todo el material que obtuvo del mismo, sin perjuicio de la responsabilidad por daños y perjuicios que se pudiera derivar en perjuicio del IIMP por causa del incumplimiento del cliente.

  15. Ley aplicable

    Estas Condiciones Generales quedan sujetas a las leyes peruanas, como también lo es para el caso de la propiedad intelectual.

  16. Varios.

    El usuario acepta que el IIMP se reserva el derecho a cambiar el contenido o las especificaciones técnicas de cualquier aspecto del servicio en cualquier momento a su sola discreción. También acepta que tales cambios puedan afectar su acceso al servicio.

  17. Contrato completo.

    Los términos y condiciones del servicio incorporados en Minisite inmobiliario PERUMIN, constituyen las condiciones que el usuario indefectiblemente debe seguir para el uso del servicio.

  18. Enlace y framing

    El enlace y framing en este Minisite inmobiliario deberá tener presente los términos y condiciones que a continuación detallamos:

    • Propiedad intelectual. El usuario reconoce que este Minisite inmobiliario, incluyendo entre otros el texto, contenido, comentarios que de manera anónima publican los participantes de los foros, fotografías, elementos audiovisuales y gráficos, ha sido diseñada por el IIMP para su presentación en un formato y apariencia únicos, con el estilo de Minisite inmobiliario PERUMIN (en general, "el estilo") y que dicho estilo está protegido por derechos de autor, marcas registradas, tratados internacionales y otros derechos de propiedad y leyes de peruana.
      Al enlazar con este Minisite inmobiliario, lo debe realizar previa coordinación con el IIMP.
      No está permitido el uso de marcas o del nombre del IIMP o Minisite inmobiliario PERUMIN sin el previo consentimiento por escrito del IIMP.
    • Restricciones al enlace con la página principal de este Minisite inmobiliario.El usuario puede establecer un enlace desde su website a la página principal de Minisite inmobiliario PERUMIN, actualmente situada en https://www.perumin.com/eventos/es/alojamiento/ ("minisite") siempre que notifique previamente mediante escrito dirigido al IIMP, calle Los Canarios 155 - La Molina – Lima – Perú o por correo electrónico dirigido a perumin@iimp.org.pe, además, el usuario no puede enlazar Minisite inmobiliario PERUMIN con ningún minisite inmobiliario que contenga temas, nombres, materiales o información inapropiados, profanos, difamatorios, ilegales, obscenos, indecentes o ilícitos, ni materiales o información que violen cualquier propiedad intelectual, de propiedad, o derechos de privacidad, de atributos de la personalidad, de represión de la competencia desleal o de publicidad que resulten pertinentes, pues en tal caso, serán aplicables las disposiciones sobre incumplimiento contenidas en estas condiciones generales.
    • Restricciones framing y otras actividades de enlace. Al IIMP le preocupa la integridad de este sitio web cuando se accede a ella de una manera determinada únicamente por terceros o se visualiza en un ámbito creado exclusivamente por terceros. Concretamente, al IIMP le preocupan las actividades de enlace con páginas internas o subsidiarias de este sitio web que se encuentran varios niveles por debajo ("enlace en profundidad") de la página principal o el sacar y presentar contenido de este sitio web dentro de otra ("enmarcado o framing"). En este sentido, el usuario debe solicitar explícitamente y asegurarse el permiso expreso y por escrito del IIMP antes de enlazar en profundidad o enmarcar este sitio web o cualquiera de sus contenidos. Si el usuario desea enlazar en profundidad o enmarcar este sitio web o cualquiera de sus contenidos debe solicitar permiso escribiendo al IIMP a perumin@iimp.org.pe incluyendo los datos de su empresa, dirección(es) del sitio web donde aparecerá el propuesto enlace en profundidad o enmarcado y detalles específicos del enlace en profundidad o enmarcado contemplados, incluyendo el contenido o páginas web del sitio web con la que deseas establecer el enlace en profundidad o enmarcado.

Consentimiento para la aceptación de las condiciones generales de uso de este Minisite inmobiliario. Al establecer un enlace con este Minisite inmobiliario, entendemos que el usuario ha leído y se muestra conforme con las condiciones generales de uso de enlace y framing, así como con las condiciones generales de uso de este Minisite inmobiliario.